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湖州有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,按揭房产资金周转贷款,经济适用房子抵押大额贷款,抵押房屋生意贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,分期购房合同抵押生意贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
湖州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请湖州房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受湖州贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、湖州还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
1、借款易获批、放款速度快
几乎湖州所有的借款机构都对住房抵押借款青睐有加,因为有住房做保障,湖州借款机构无需太担心借款人还不上借款.
2、借款额度高、期限长
湖州住房抵押借款额度高可达到抵押住房评估值的70%左右,而借款期限最长可达30年.
3、住房借款利率较低
湖州有足够的抵押物（住房）,抵押借款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借款人的成本.
4、适用房产抵押助学贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,公司住房大额消费贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等住房一次抵押,循环使用
住房一次抵押,循环借款的方式,只需借款客户办理一次住房抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还.
想要办理湖州现房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,湖州现房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押湖州现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入按揭房产抵押生意贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押农村自建住房教育贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有湖州房贷机构认可的有效担保.
湖州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.湖州申请个人住宅借款,抵押商品现房助学贷款,个人房屋生意贷款,抵押住房生意贷款,公积金借款,住宅必须已经领取住宅所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住宅权证,不影响您的居住.是大部分湖州住宅借款的选择方式.
