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一般办理湖州现房借款,房产抵押周转贷款,抵押商品房子大额消费贷款,抵押二手房屋教育贷款,分期住宅出国留学贷款,自建购房合同抵押教育贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用湖州现房借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
抵押经济适用房产教育贷款,抵押个人现房大额贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押公司房本创业贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房子面积：湖州贷款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子贷款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）湖州房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
湖州住房抵押借资流程：
一、需要办理企业房产建筑装修贷款,分期现房经营贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,个人住宅建筑装修贷款,分期房本抵押周转贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给湖州住房借资公司.
三、专业办理湖州住房借资的经理,上门查验住房情况.填写《客户借资申请表》.
四、到湖州公证处办理委托公证手续.
五、签订住房借资合同补充协议及签印收条.
六、住房借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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