湖州房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理抵押农村自建现房建筑装修贷款,商品房屋经营贷款,经济适用住房教育贷款等抵押借款的.但房子证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询湖州房贷抵押借款需求.
湖州借资所需资料
1.湖州借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.适用房产抵押教育贷款,全款房子抵押贷款,按揭房屋抵押经营贷款,全款住房抵押教育贷款,全款房本应急贷款等抵押借资住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住)
办理湖州房子抵押借资,适用房产应急贷款,抵押企业房子经营贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在湖州房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入湖州当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子借资的书面承诺并签字.
湖州房产抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房产贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、湖州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押房产证创业贷款,按揭现房抵押创业贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,二手住宅经营贷款,全款购房合同生活支出贷款等房产贷款方案,之后签订房产贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、湖州房产贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房产贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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